La ciudad de Barranquilla continúa mostrando señales sólidas de recuperación y dinamismo económico. De acuerdo con el balance de cierre 2025 presentado por Camacol Atlántico, las ventas de vivienda nueva registraron un crecimiento significativo frente a 2024, superando ampliamente el promedio nacional y consolidando a la capital del Atlántico como motor del mercado inmobiliario en el departamento.
Según las cifras reportadas, Barranquilla pasó de 6.863 viviendas vendidas en 2024 a 10.870 en 2025, lo que representa un crecimiento del 58,39 %. En contraste, el crecimiento nacional fue del 12,45 %, lo que significa que la ciudad creció 4,6 veces más que el país en ventas de vivienda nueva.
El alcalde Alejandro Char destacó los resultados a través de su cuenta de X, señalando que el comportamiento positivo está asociado al impulso del subsidio distrital ‘Mi Techo Propio’, que ha facilitado el acceso a vivienda para más familias.
Crecimiento en todos los segmentos
El aumento de ventas en Barranquilla se reflejó en los tres segmentos del mercado:
- No VIS: pasó de 1.846 viviendas en 2024 a 3.208 en 2025, con un crecimiento del 73,78 %.
- VIP: aumentó de 1.667 a 2.339 unidades, equivalente a un 40,31 %.
- VIS: subió de 3.350 a 5.323 viviendas, con un crecimiento del 58,90 %.
A nivel nacional, el segmento VIS creció 15,56 % y el No VIS 19,01 %, mientras que el VIP registró una caída del 18,41 %, lo que resalta aún más el desempeño favorable del mercado en Barranquilla.
Reactivación sostenida
El análisis anual muestra que, tras la desaceleración registrada entre 2022 y 2023, el mercado inmobiliario local retomó una senda de crecimiento en 2024 y consolidó su recuperación durante 2025, evidenciando una reactivación sostenida de la demanda.
Además, Barranquilla concentra el 70 % de todas las ventas de vivienda del departamento del Atlántico, ratificando su papel como principal polo urbano y de desarrollo regional.
El balance de Camacol también refleja un fortalecimiento del sector constructor, mayor confianza de los compradores y una dinámica positiva en la comercialización de proyectos de vivienda nueva, factores que continúan posicionando a la ciudad como referente del crecimiento urbano en Colombia.
